За январь по оплате за жилищно-коммунальные услуги с населения, арендаторов и собственников нежилых помещений  собрано 87,9 млн. рублей при начислении 87,8 млн. рублей, что составляет 100% . Для удобства населения в праздничный день 6 января работали кассы по приёму платежей, было собрано 309 тыс. рублей. В январе оформлено 110 исковых заявлений на сумму 5,8 млн. рублей. В досудебном порядке оплатили 29 должников на сумму 597 тыс. рублей По ранее оформленным исковым заявлениям судом рассмотрено и вынесено 95 решений о взыскании долгов на сумму 4,7  млн. рублей. Из них 33 должника погасили долги сразу после вынесения судебного решения на сумму 866 тыс. рублей. Судебным приставам на исполнение в январе месяце  передано 62 судебных приказа на сумму 3,8 млн. рублей.

Со службой судебных приставов произведён акт сверки по исполнительным листам, находящимся в производстве. По состоянию на 1.01.17 г. в работе находилось 594 исполнительных производств на общую сумму 23 млн. рублей. После проверки выявлено, что 38 должников оплатили задолженность в полном объёме на сумму 646 тыс. рублей, 252 должника оплатили частично на сумму 795 тыс. рублей.

В квартирах граждан, имеющих долги за ЖКУ с начала месяца произведено 140 отключений, оплатили частично 215 должников (с учётом тех, кто оплатил до отключения) на сумму 2,8 млн. рублей.   Подготовлено и вручено гражданам, имеющим задолженность по оплате  свыше 3 месяцев, 496 предупреждений.

Были разнесены 163 предупреждений на общую  сумму долга 17,9 млн. руб. на отключение канализации. Должники 3 квартир оплатили долги полностью  на сумму 179 тыс. рублей, 38 граждан частично оплатили на сумму 397 тыс. рублей.

С должниками заключены  18 договоров с рассрочкой платежей на сумму 916 тыс. рублей. Заключение такого договора даёт возможность на оформление субсидий по оплате за ЖКУ.

В  соответствии с частью 9.2 статьи 156   Жилищного Кодекса РФ, частями 9 и 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ от 19.06.2015 г. « О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ за № 491 от 13.08.2006 г.,  с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчёта нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды, утверждённых Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам  по  состоянию на 1 ноября 2016 года и тарифов на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, действующих в 2017 году.

Соответственно,  на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещении,  уменьшается размер платы за коммунальные услуги за счёт исключения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Следовательно, все потребители в многоквартирных домах с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги  исходя из объёмов холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых только в помещениях (в случае отсутствия индивидуальных приборов учёта  по нормативам потребления коммунальных услуг, либо по показаниям индивидуальных приборов учёта).

В соответствии с частью 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ от 19.06.2015 г. для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения, не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Первоначальное включение в размер платы за содержание жилого помещения расходов на оплату сточных вод, образующихся при использовании общего имущества в многоквартирном доме, будет осуществлено с  момента  вступления в силу решения об утверждении норматива потребления сточных вод при использовании общего имущества.

Расчёт стоимости коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, включаемых в размер платы за содержание жилого помещения на  каждом многоквартирном доме будет индивидуальный, в связи с тем, что в расчёте задействованы суммарные   площади общего имущества, площади жилых и нежилых помещений в доме.

Письмо Минстроя России за № 45099-АЧ/04 от 30.12.2016 г. с разъяснениями о включении с 1.01.2017 года в плату за содержание помещения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества  размещено на сайте www.dez.ishimbay.ru .

Постановлением Правительства РФ за № 1498 от 26.12.16 года в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ за № 354 от 6.05.11 г.,  внесены изменения, которыевступили в законную силу с 1.01.20107 года:

а) в части определяющей  порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом  жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта, согласно п. 86 «Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учёта  и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено  в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчёт не производится, за исключением подтверждённого соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действий непреодолимой силы»;

б) согласно п. 34 п.п. г(2) потребитель обязан сохранять установленные исполнителем на индивидуальные, общие 9квартирные) и комнатные приборы учёта электрической  энергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта; 

 п.п. г(ж) потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое  помещение  для снятия показаний индивидуальных приборов учёта, проверки их состояния, достоверности переданных потребителем исполнителю  сведений о показаниях таких приборов учёта не чаще 1 раза в 3 месяца;

в) в части приостановления коммунальных услуг  согласно п. 119 п.п. а исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение, что в случае непогашения в течение 20 дней  со дня доставки предупреждения (уведомления) будет приостановлено предоставление коммунальной услуги. В пункте оговорены способы извещения должника. Повторного уведомления должника перед отключением коммунальных услуг не требуется.